Mini casas de panel SIP LavaRock para tu terreno, tu casa de campo o tu hospedaje. Las fabricamos completas en planta, viajan en camión y una grúa las coloca en tu terreno.
LOS MODELOS
Empieza por la SIP-S 20
Próximamente
SIP-M 25
Un dormitorio y sala con sofá-cama para hasta 4 personas.
- Área
- 25 m²
- Medidas
- 10.00 × 2.50 m
- Distribución
- 1 dormitorio
Precios con IGV, negociables según la fecha de inicio y la distancia de entrega.
Así llega a tu terreno
La fabricamos completa en nuestra planta de Villa El Salvador, viaja en camión y un camión grúa la coloca sobre sus apoyos. El traslado está incluido hasta 100 km de Lima.
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1
Revisamos tu terreno
Acceso para el camión y espacio para la grúa junto al punto de colocación.
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2
Firmas y separas
Contrato con precio, plazo y forma de pago.
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3
La fabricamos en planta
Completa y amoblada. Mientras tanto se preparan los 8 apoyos de concreto en tu terreno.
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4
Llega y se coloca
La grúa la coloca sobre sus apoyos y queda lista para conectar agua, desagüe y luz.
Lo que necesita tu terreno
- Terreno nivelado y compactadoLo entregas listo para los apoyos.
- 8 apoyos de concretoPodemos hacerlos como adicional.
- Acceso para camión y grúaLa carga mide 2.55 m de ancho y 4.24 m de alto.
- Agua, desagüe y luzAgua de 3/4", desagüe de 4" (o biodigestor) y luz monofásica de 9 kW.
PARA HOSPEDAJES
¿Cuánto podría generar si la alquilas?
Partimos de lo que cobran por noche alojamientos parecidos a la SIP-S 20 (casa o cabaña de 1 dormitorio para 2) y de la ocupación promedio de cada zona en Airbnb. Elige la zona y ajusta los valores.
ZONA
Ingreso bruto estimado al mes
S/ 3,600
S/ 43,200 al año
Referencia de alquiler · Cieneguilla
S/ 400 por noche · 29% de ocupación
Casas de huéspedes en Airbnb: de US$ 73 (julio) a US$ 186 (mayo) por noche, unos US$ 119 en promedio. Ocupación promedio de la zona: 28.8%.
Fuente: Airbnb (precio promedio por mes de casas de huéspedes en Cieneguilla) y AirROI, oct-2025 a set-2026.
Cálculo referencial con alojamientos parecidos en Airbnb y otras plataformas (precios consultados en octubre de 2026) y la ocupación promedio de cada zona según AirROI. Es ingreso bruto: no descuenta comisiones, limpieza, servicios ni impuestos, y no es una promesa de rentabilidad.
Cotizar 1 Tiny(s) para mi hospedajeEL SISTEMA
Hecha como las casas grandes de SIP House
Chasis y estructura de acero, muros y techo de panel SIP LavaRock, con ensayos de laboratorio publicados. Cambia el tamaño, no el sistema.
Conocer el Panel LavaRock →Chasis de acero
Tubo 200 × 100 mm con pintura epóxica rica en zinc.
Panel SIP LavaRock
114 mm en muros y techo, terminados lisos.
Ensayos publicados
Intertek, SGS y Norma E.090, en PDF.
Garantía
10 años en estructura, 1 año en acabados e instalaciones.
Más de 50 proyectos SIP House terminados
Ver todos los proyectos →
Fotos reales de obras entregadas por SIP House con el mismo sistema de acero y panel SIP LavaRock.
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Preguntas frecuentes
¿Cómo llega a mi terreno?
La fabricamos completa en nuestra planta de Villa El Salvador, viaja en camión y un camión grúa la coloca sobre sus apoyos. El traslado está incluido hasta 100 km de Lima.
¿Viene amoblada?
Sí: cama con cajonera, cabecero y ropero; cocina equipada con inducción y campana; mesa con 2 sillas; terma, cortinas en el ingreso y el ventanal, y escalera de acceso. No incluye colchón, refrigeradora, microondas, TV ni sofá.
¿Qué necesito tener listo en mi terreno?
El terreno nivelado y compactado, los apoyos de concreto (podemos hacerlos como adicional), acceso para el camión y la grúa, y los puntos de agua, desagüe (red o biodigestor) y luz.
¿A qué zonas llegan?
Lima y hasta 100 km con el traslado incluido. Para destinos más lejanos cotizamos el flete adicional.
¿Qué garantía tiene?
10 años en la estructura (chasis, acero, paneles SIP LavaRock y techo) y 1 año en acabados e instalaciones.
¿Cuánto demora?
Te confirmamos el plazo de fabricación y entrega en tu cotización, según la fecha de inicio y la ubicación de tu terreno.
¿Cómo son los pagos?
Te los detallamos en la cotización y quedan escritos en el contrato.
¿Necesito licencia?
Depende de la municipalidad y del uso que le darás. Te orientamos cuando revisamos tu terreno.
Tengo un hospedaje, ¿hay precio por varias Tinys?
Escríbenos con la cantidad que necesitas y te enviamos una cotización.